😆 Confira esta linda casa luxuosa em uma fazenda próxima das monntanhas da cidade histórica de Paraty. Sua vista incrível lhe fará querer vir morar neste paraíso o mais breve possível!
📍 Localização: A apenas 8 km da charmosa cidade de Paraty, acessível por uma estrada não pavimentada (3 km), onde a aventura começa e a tranquilidade reina.
🌳 Área Total: 50 hectares de pura beleza natural, incluindo 15 hectares de exuberante Floresta Atlântica, oferecendo trilhas para caminhadas e passeios a cavalo.
🏠 Casa Principal: Uma obra-prima de 600 m² em dois andares, com vista deslumbrante de 180 graus da baía de Paraty.
– Piso Inferior: Espaço generoso com sala de estar, cozinha aberta, lareira, despensa, área adaptada para pessoas com mobilidade reduzida e banho turco.
– Piso Superior: Seis suítes luxuosas, cada uma com banheiro privativo e varanda. As duas suítes frontais de 50 m² garantem vistas panorâmicas e ventilação natural.
🏊 Áreas de Lazer
– Piscina Principal: 5 m x 8 m
– Piscina Secundária:*3 m x 3 m
– Piscina Natural:Formada por uma das cachoeiras, com 4 m x 8 m
– Varanda/Solário: 80 m² perfeita para relaxar e aproveitar o sol
– Cozinha Externa: Equipado com forno a lenha para experiências culinárias ao ar livre
🌊 Recursos Naturais
– Fonte de água natural que abastece a propriedade e as piscinas
– Dois cursos de água delimitam os limites da propriedade, formando três cachoeiras deslumbrantes
– Pequeno lago para momentos de tranquilidade
🏡 Outras Estruturas
– Casa adicional de 150 m² a 200 metros da casa principal, com piscina menor
– Casa de 60 m², atualmente habitada pelo zelador, localizada ao longo da estrada de acesso
🚁 Potencial de Expansão
– Permissão para construir até sete novas estruturas de 200 m² e um heliporto, seguindo as regulamentações ambientais brasileiras
🌟 Registro: Regularmente registrado como hotel fazenda pelo Ministério do Turismo, ideal para quem busca um investimento lucrativo ou um retiro privativo.
🌿 Acessibilidade
A propriedade é acessível através de uma estrada de 3 km, com 1,5 km plano e 1,5 km com características desafiadoras (recomendado veículo 4×4 em períodos de chuva).
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